이 글은
난방비 폭탄을 한 번 맞아본 사람이 들려드리는 체크 포인트입니다^^ 꼭 확인하셔서 저처럼 큰 피해 없으셨으면 합니다. 생각보다 난방비 폭탄 관련 실사례가 적어 제 경험을 적어봅니다
1. 적산열량계난방이 지역난방식일 경우, 혹시 여전히 아래처럼 오래된 적산열량계라면 반드시 교환하세요! 95년에 지어진 아파트인데 그 때 설치된거더라구요ㅜㅜ 역시나
요넘이 실제 대비 3배나 빠르게 돌아가서 저에게 폭탄을 안겨주었답니다 ㅠㅠ
기억하시죠? 고장나 멈춘 열량계 방치해서 오래도록 주민들이 대동단결해서 난방비 한 푼도 안낸 사건...
이렇게 안 낸 난방비는 착실하게 관리비를 내는 입주민과 N빵을 하게 되어 고스란히 피해를 주게 됩니다!
왜 멈춘 열량계를 관리사무소에서 발견하고도 조치를 취하지 못했을까요? 그것은 당시 적산열량계가 세대 사유 재산이었기 때문입니다. 분명 집은 따뜻한거 같은데 요금은 0원...온갖 핑계를 대며 방해했으니 정말 지독한(?) 철판들이죠
이같은 일명 김부선 난방열사 사건으로
각 시ㆍ도는 조례를 만들어 적산열량계를 아파트 공용 자산으로 지정해 관리사무소가 관리하도록 법이 바뀌었습니다 서울, 경기도는 이미 시행 중이고 타 지역도 적용 중일 겁니다
따라서
적산열량계는 더 이상 집주인이 사비로 교체하지 않아도 됩니다!!!^^ 즉, 장기수선충당금으로 교체가 가능한거죠!
비용 고민하지 마시고 오래된 적산열량계는 꼭 교체하세요!
2. 인서트 점검 난방온도가 적정 수준에 오르면 난방 배관에 흐르는 온수를 줄여줘야 하는데
이게 고장나면 방이 아주 뜨겁거나 난방이 동작하지 않습니다. 온도조절기로 조절해도 방이 차가울 수 있어요
보통 싱크대 하단부에 위치하고 있습니다.
인서트 점검은 관리사무소에 요청하세요^^
3. 온도조절기 고장 각 방에 있는 온도 조절기도 점검해야 하는데
실내 온도가 낮은데도 높은 온도에서 난방 동작 램프가 점등된다면 고장일 확률이 높습니다. 또는 온도조절기는
정상적으로 동작해 난방 램프가 켜지지만 따뜻하지 않다면 인서트 문제일 수 있습니다.
4. 배관청소 앞의 1, 2, 3번이 해결된 다음에 해도 늦지않습니다. 왜냐하면 큰 차이는 모든게 정상일 때에나 체감할 수 있기 때문입니다! 그리고 배관 청소 하실 예정이라면 각 방 거실 전체 물을 빼내고 새 물을 넣는 수준으로 하셔야 합니다. 따라서 오래걸립니다. 배관 속 녹물, 부유물 등 확인할 수 있는 수준으로 하는건지 꼭 업체에 확인하고 하세요 물론 비용보면 가늠할 수 있긴 합니다.
5. 기타 뽁뽁이 보단 외풍, 특히 샷시 틈을 문풍지 등으로 차단하는 것이 더 효과적입니다. 뽁뽁이로 창문 마다 다 해봤자 틈새로 들어오는 찬바람을 이길 수는 없기 때문입니다!올 겨울 난방비 폭탄 맞지 않도록 미리 점검해보세요! 다음 편에서는 난방비 폭탄 비용을 관리사무소와 어떻게 협상했는 지 그 내용을 들려드리겠습니다. 기대하세요 ^^
난방비 계산하는 방법 ■◇●난방비 폭탄..드디어 돌려받다!